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北京赛车无错杀号公式: 2016年兴化楼市翘尾收官 全年城区商品房成交6104套

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发表于 2017-1-14 12:44:38 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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        2016年楼市狂欢盛宴已画上句号。全国楼市从年初风风火火,年中风头正盛,再到“金九”的“疯狂”......国庆节前后,各地政府密集出台调控政策,四季度市场走势渐趋平稳。2016年对于兴化楼市来说,可以说是全面回暖的一年。
成交
       据住建局提供的数据显示,12月份兴化城区商品房成交753套,同比上涨184%,伴随着12月份的结束,2016年兴化楼市翘尾收官。兴化全年城区共成交商品房达6104套,同比上涨了26.8%。从今年兴化楼市1-12月成交走势来看,2016年每月的成交基本持平甚至高于20份,尤其是2月、5月和12月这三个月,兴化城区商品房同比成交量15年对应的月分别上涨了54%、93%、184%。这一成绩的取得离不开政策的助力和整体楼市大环境的向好。今年2月份,中央发文除一线城市外,其他城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例、购房首付比例将降低、上调住房公积金存款利率……种种利好政策、措施的出台,使得全国各地掀起购房热潮;尽管发改委提出下半年将加大房地产去库存的因城施策调控力度,一二线城市频频开启限购限贷政策,使得10月份后多个热点城市楼市遇冷明显,但兴化楼市从成交数据上看并未受到太大影响,行情火爆,收获丰盛,成绩喜人。



房价
在成交数据处于高位的情况下,房价方面又是如何呢?根据住建局提供的数据显示,2016年兴化城区住宅成交均价走势相对平稳,其中成交均价最高点出现在11月份,成交价格为5503元/平。对比2015年,整体涨幅并不大,自8月份起,今年城区每月住宅成交均价都高于去年同期,整体来看,缓中有涨。

土地
土地供应方面,我市房地产市场成交呈现持续高位态势,库存不断降低,而且市场新入市房源减少。在这样的情况下,政府相对比较理性,8月份,位于我市城区昭阳湖南侧的三宗土地,以2.53亿元的总价成功拍出。三家房地产企业将利用竞得土地,在城市南部为市民们打造高品质住宅小区,这充分显示了房地产商对未来兴化市场的信心。

        12月份兴化城区商品房成交753套,伴随着12月份的结束,2016年兴化楼市翘尾收官?;毓?016年全年楼市,可以用“火爆”来形容。从成交数据来看,2016年兴化城区共成交商品房达6104套,同比上涨了26.8%。这一成绩的取得,一方面离不开楼市利好政策的推波助澜,另一方面,兴化的库存量不大,刚性需求比较大,使得兴化楼市不断回暖升温,成交量较之去年有大幅度的增加;房价方面,2016年兴化城区住宅成交均价走势相对平稳,整体来看,城区住宅成交均价缓中有涨,势必会影响2017年楼市的发展,给未来的兴化楼市带来不小的希望与鼓舞。
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